У Верховній Раді з’явився законопроєкт щодо заборони здачі в оренду квартир без рієлтора.

Як зазначено в поясненнях до законопрєкту №3618 “Про рієлтерську діяльність”народні обранці хочуть побороти тіньову діяльність під час дій з нерухомістю.

Серед авторів законопроекту аж 32 народні депутати України.

Якщо даний законопроєкт приймуть, то продати чи здати оренду квартири буде законно тільки через рієлторів.

За порушення правил роботи без рієлторів передбачаються штрафи від 8,5 до 17 тисяч гривень із конфіскацією прибутку. За повторне порушення доведеться заплатити від 17 до 34 тисяч гривень (з конфіскацією прибутку).

Також створять новий сервіс — Єдину інформаційну базу. Сюди ріелтори вноситимуть дані щодо договорів та присвоюючи унікальний номер.

А от прорекламувати своє житло на сайтах також буде неможливо, якщо ріелтор провів паспортизацію цього об’єкта. Зазначається,  що реклама квартири має мати в собі номер паспорта об’єкта. За недотримання цього пункту законопроєкт передбачає штраф у 47,2 тисячі грн.

Всіх рієлторів зобов’яжуть пройти профпідготовку та здавати кваліфікаційний іспит. Атестовані рієлтори будуть вноситися у ще один новостворений сервіс —Єдиний реєстр рієлторської діяльності (Єдиний реєстр фізичних осіб, юридичних осіб та професійних об’єднань у сфері рієлтерської діяльності).

Наразі вирішується питання щодо подобової оренди квартир, адже тут є багато підводних течії і спірних питань. Сподіваємося, законопроект не передбачатиме ускладнень для ведення бізнесу з подобової оренди.

На даний момент законопроект надано на розгяд комітету. З проектом закону ви можете ознайомитися на сайті Верховної Ради України.